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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Gavazzo a 43.000 € (cod.64e0b41e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Gavazzo, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lizzola, mentre la zona di Gavazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavazzo) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Bondione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Gavazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con caminetto con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Valbondione, località Gavazzo, nella parte alta della frazione, in silenziosa strada a fondo chiuso, grazioso bilocale con box al piano primo di piccola palazzina, in contesto tranquillo e soleggiato. Unità immobiliare arredata in tipico stile montano, composta da soggiorno con camino, angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Autorimessa compresa nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Soluzione da non perdere
