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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Gavazzo a 43.000 € (cod.64e0b41e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Gavazzo, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lizzola, mentre la zona di Gavazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavazzo) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Bondione che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Gavazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Valbondione, località Gavazzo, nella parte alta della frazione, in silenziosa strada a fondo chiuso, grazioso bilocale con box al piano primo di piccola palazzina, in contesto tranquillo e soleggiato. Unità immobiliare arredata in tipico stile montano, composta da soggiorno con camino, angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Autorimessa compresa nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Soluzione da non perdere
