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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valbondione in zona Bondione a 180.000 € (cod.64a497e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavazzo, mentre nella zona di Bondione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bondione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Proponiamo in vendita nel centro di Valbondione casa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino recintato di pertinenza. La soluzione, disposta su due livelli, è attualmente composta da: piano terra con ampia taverna attrezzata, bagno, camera e locale caldaia; piano primo, raggiungibile sia da comoda scala interna che da scala esterna, composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e terrazzo; piano secondo sottotetto. Completa la proprietà giardino pianeggiante di circa 400 metri con due posti auto scoperti. Assolutamente da vedere
