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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 130.000 € (cod.64a1791f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
L'immobile è sito a Valbondione ( Località Lizzola ). Immerso nel verde in un luogo dove la natura regna tutt'intorno all'abitato, vi proponiamo in vendita luminosissimo quadrilocale. Se siete amanti degli spazi, i locali di questa soluzione fanno caso vostro. L'immobile è così composto: ingresso, spazioso soggiorno con caratteristico camino, zona living, cucina abitabile, bagno finestrato, tre camere, strepitoso balcone con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze, c'è la possibilità di acquistare un box a 13.000 Euro. VALBONDIONE Le sue origini risalgano probabilmente al periodo romano: si ritiene che la località di Maslana, che era il nucleo più antico, divorato da un incendio sul finire degli anni Settanta, sarebbe stata utilizzata come luogo di riposo per gli schiavi impiegati dai romani per lo sfruttamento dei giacimenti di ferro presenti nella zona. L'attività estrattiva è stata la principale fonte di reddito per gli abitanti anche nei secoli successivi. Il toponimo riflette chiaramente l'ubicazione del borgo nella vallata attraversata dal torrente Bondione, il cui nome potrebbe derivare dalla voce lombarda "bonda", avente il significato di 'conca'. La sua storia, nella quale mancano eventi di particolare rilievo, ha seguito quella dei territori circostanti, assoggettati alla dominazione veneziana fin verso la fine del Settecento e poi passati sotto quella austriaca. Tra le testimonianze storico-architettoniche figurano: la seicentesca parrocchiale di Biondone, con pregevoli opere pittoriche; la chiesa di Lizzola, anch'essa del XVII secolo, e la parrocchiale di Fiumenero, del Settecento, con la vicina chiesetta di San Rocco
