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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 65.000 € (cod.64a0d802)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Negroni real estate) a 65.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 986 €/m² e 1.070 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a 985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
730 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valbondione (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO, LIZZOLA)
Indirizzo:
Lizzola
Pubblicato:
lun 5 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Negroni real estate

Negroni real estate

Via pietro fassi 15, Clusone (BG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con caminetto con garage

L'appartamento è situato nel comune di Valbondione nella frazione di Lizzola ed è internamente composto da: salone con camino, cucinotto, camera e balcone a piano secondo; due camere e bagno a piano superiore. In origine il piano sotto era composto da cucina abitabile, bagno e soggiorno, pertanto è possibile ripristinare la soluzione ottenendo così un bagno in entrambi i piani ed una bella cucina abitabile. Completa la proprietà posto auto coperto. La posizione è ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e serena, lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e offre una vasta gamma di attività all'aperto, come escursioni, sci e passeggiate panoramiche

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