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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola a 52.000 € (cod.6401437f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Lizzola, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
987 €/m² e
1.077 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lizzola (da 785 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani in zona Lizzola (da 925 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lizzola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lizzola) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Lizzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con garage
LIZZOLA grazioso paesino montano a mt 1250, con piste da sci per grandi e piccoli, bellissime camminate, fantastici rifugi dove assaporare il cibo tipico.. circondato da monti che raggiungono i 3000 mt di altezza, vista mozzafiato! Appartamento posto al piano 1° di circa 40 mq composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera letto, balcone con vista spettacolare sui monti. Arredato. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina compresi nel prezzo
