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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione a 45.000 € (cod.6365dfc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valbondione in zona Bondione, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO, LIZZOLA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.315 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valbondione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valbondione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lizzola, mentre nella zona di Bondione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bondione) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valbondione in zona Bondione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
Nella splendida località montana di Valbondione in alta Valle Seriana (BG), proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di piccola palazzina, senza spese condominiali. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un luogo accogliente e confortevole dove vivere o trascorrere le vacanze. La soluzione immobiliare offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è configurato come bilocale con cucina abitabile ma c'è la possibilità di convertirlo in trilocale con due camere da letto. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'appartamento senza impegno
