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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 169.000 € (cod.661db39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.170 €/m²) e per attici (da 635 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brembilla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brembilla) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Brembilla (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN STABILE DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO, BAGNO, DUE BALCONI AL PIANO SECONDO CON SCALA INTERNA DI ACCESSO AL TERZO PIANO COMPOSTO DA DUE CAMERE, BAGNO CON LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E SOTTOTETTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, ARREDATO. OTTIME FINITURE. LIBERO SUBITO
