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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 53.000 € (cod.65fd2c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Feeling Home Consulting) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brembilla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brembilla) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Brembilla (-3,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home Consulting
Via Europa, 47, Berbenno (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con cortile edificio storico
Ampio appartamento sito in Brembilla centro paese, libero subito, vicino a tutte le comodità, situato in palazzo d'epoca composto da soli due appartamenti e un bar sotto al piano strada; situato al primo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cortile esclusivo, balconcino e ampia terrazza abitabile; annessi autorimessa di pertinenza con area esclusiva posta al piano seminterrato (piano strada). L'immobile ha infissi e porte originali, termoautonomo a metano con radiatori, abitabile previa qualche riparazione anche sulla muratura. Prezzo non trattabile. Visite su appuntamenti
