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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Laxolo a 85.000 € (cod.65f3e142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Laxolo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brembilla, mentre la zona di Laxolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laxolo) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Brembilla che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Laxolo (-6,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Laxolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
QUADRILOCALE VAL BREMBILLA LIBERO SUBITO Nelle immediate vicinanze della chiesa di Laxolo, a soli 30 minuti da Bergamo, servita dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento arredato posto al piano terra, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, altre due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Mq. 100. Impianto elettrico e caldaia sostituiti nel 2020. Completa la proprietà un ampio box doppio, con lavanderia per un totale di circa 55 Mq. Una vera opportunità per chi vuole avere tutte le comodità di essere in centro al paese e avere un ampio magazzino collegato all'abitazione. Contattaci per saperne di più e per non perdere questa occasione
