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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Laxolo a 75.000 € (cod.65f3e140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Laxolo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 500 €/m² a 915 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brembilla, mentre la zona di Laxolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laxolo) è pari a
720 €/m², molto vicina ai valori della zona Brembilla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Laxolo (-6,86%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Laxolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA - ULTIMO PIANO - LIBERO SUBITO Nel centro della frazione Laxolo, a soli 30 minuti da Bergamo, servita dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento arredato di ampia metratura in piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, e accesso al balcone, una camera matrimoniale, altre due camere da letto e bagno finestrato. Mq. 90. Completa la proprietà un solaio di 30 Mq proprio sopra all'abitazione e un area esterna esclusiva di 160 Mq. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di lavori. Contattaci per saperne di più e per non perdere questa occasione
