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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 289.000 € (cod.65abc594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brembilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brembilla) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Brembilla (+9,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Valbrembilla: inserito in meraviglioso contesto pedemontano, elegante cascinale d'epoca recentemente ristrutturato; l'immobile è accessibile tramite strada privata e si affaccia sul panorama montano circostante, adiacente agli storici muraglioni di Ca' Marta, disposti su cinque linee parallele lunghe fra i sedici e i ventuno metri, le cui origini vengono attribuite all'era preistorica, colpiscono ancora oggi coloro che percorrono la Strada Taverna
