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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 40.000 € (cod.657c0b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brembilla) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Val Brembilla, nel centro del paese di Brembilla, proponiamo appartamento in casa trifamiliare situato al piano terra, con possibilità di ingresso indipendente. Limmobile, di circa 80 mq, è così composto: ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ampia cantina. Completano la proprietà: area esterna privata di circa 30 mq box auto grande terrazzo solarium. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza spese condominiali. Labitazione necessita di piccoli lavori di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Disponibilità immediata. Chiamaci allo 035/463513 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM
