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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 89.000 € (cod.654adb08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brembilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brembilla) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile
RIFERIMENTO ANNUNCIO 671 Brembilla casa colonica abitabile bergamasca di mq. 160 con terreno, inserito in piccolo borghetto montano ben esposto e soleggiato, costituito da: cucina abitabile, soggiorno con camino, 6 camere letto, bagno, solaio, 2 balconi, comprensivo di box singolo e dell’arredo; affiancato altro fabbricato rurale su 3 piani di mq 60, costituito da: un locale per piano adibiti a ripostigli; altro fabbricato rurale posto su due piani costituito da: un vano per piano, il tutto attorniato da terreno recintato di mq 800, oltre bosco mq 355 confinante
