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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 57.000 € (cod.6521166c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEROSA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brembilla, ma anche la zona di Gerosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
A GEROSA, a mt. 800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserito in signorile complesso residenziale, ottimo tri-quadrilocale indipendente posto al Piano Rialzato, così di seguito descritto: ingresso con disimpegno, soggiorno con tipico caminetto, cucina, disimpegno-notte, nr. 02 camere-letto matrimoniali, bagno e porzione di giardino in uso esclusivo; annessi grande cantina, nonché comodo box ed orto esclusivo al sottostante Piano Terra
