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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 39.900 € (cod.6520f98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 39.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.900 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL COMUNE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brembilla, ma anche la zona di Gerosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
A Gerosa, grazioso paesino della Valle Taleggio, posto a circa 900m di altitudine in posizione incantevole con meravigliosa vista sulla valle, baciato dal sole, vendiamo in signorile palazzina nel centro della localita' e a ridosso dei generi di prima necessita', spazioso appartamento posto al piano secondo, composto da grande soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto matrimoniale e balcone con vista aerea. Superficie dell'appartamento pari a circa 62mq commerciali
