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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 27.000 € (cod.6517d8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
918 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GEROSA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.025 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
A GEROSA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo caratteristico rustico singolo, disposto su nr.02 livelli, così come segue: Piano Terra: nr.02 ripostigli ("ex-stalla"); Piano Primo: ripostiglio ("ex-fienile"); circostante terreno prativo/boschivo, per mq. 8.200 complessivi circa. Superficie pari a mq. 45 commerciali complessivi circa; servito da comoda strada carrale, acqua e luce. Tipica struttura in pietra; immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
