Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla a 395.000 € (cod.64fae980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Brembilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Questa villa in vendita si trova a Val Brembilla, in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle montagne. Costruita nel 1997, si presenta in ottime condizioni ed è libera al rogito. Si sviluppa su più piani, con una superficie totale di circa 400 metri quadrati. All'interno, si sviluppa: piano terra: appartamentino indipendente, collegato con l'abitazione principale composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere e piccolo ripostiglio; Esternamente giardinetto, dove è possibile mangiare in compagnia. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, entrando ci si affaccia su di un ampio soggiorno con camino a vista e cucina abitabile oltre a disimpegno notte con bagno e camera matrimoniale che si affaccia su di un grazioso terrazzino. Salendo verso la zona notte troviamo un comodo bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da: tre camere e un ampio bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e in legno, per una migliore isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. La villa dispone di balcone e terrazzo che permettono di godere della vista sulle montagne circostanti. Il giardino privato e il terreno adiacente offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un triplo box auto e una cantina, per garantire spazio di parcheggio e di stoccaggio. In sintesi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura
