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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 299.000 € (cod.64d432dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
947 €/m² e
1.077 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gerosa (da 625 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servigocase Network s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Splendido Appartamento su 3 Livelli con Ampio Giardino e Box Doppio - Gerosa, Val Brembilla In un contesto tranquillo e riservato, situato nella frazione di Gerosa nel comune di Val Brembilla, proponiamo in vendita un incantevole immobile disposto su 3 livelli e circondato da uno splendido giardino e prato degradante, completamente piantumato. L'immobile, in ottime condizioni, presenta rifiniture di alto livello e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito
