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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 299.000 € (cod.64af79b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEROSA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerosa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servigocase Network s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Splendido Appartamento su 3 Livelli con Ampio Giardino e Box Doppio - Gerosa, Val Brembilla In un contesto tranquillo e riservato, situato nella frazione di Gerosa nel comune di Val Brembilla, proponiamo in vendita un incantevole immobile disposto su 3 livelli e circondato da uno splendido giardino e prato degradante, completamente piantumato. L'immobile, in ottime condizioni, presenta rifiniture di alto livello e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito
