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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 129.000 € (cod.64a4676c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRENDI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO BREMBILLA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.495 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brembilla) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRENDI CASA AGENZIA IMMOBILIARE
VIA DONIZZETTI 29, Brembate di Sopra (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel centro paese di Brembilla, servitissima località della Valle Brembilla, a 400m di altitudine e 18 km da Bergamo, vendiamo appartamento ultimo piano con travi a vista cosi' di seguito descritto: a piano terzo, ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, solaio, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Piano Interrato Box. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, serramenti con vetri doppi, EP Gl, nren 122,96 kWh/mqa. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ad esclusione degli effetti personali
