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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla a 395.000 € (cod.6429f3a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Brembilla in zona Brembilla, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
784 €/m² e
903 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Brembilla (da 505 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville in zona Brembilla (da 580 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brembilla) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Brembilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In posizione comoda e dominante proponiamo signorile villa singola composta da: P. seminterrato: cucina, lavanderia, cantina, grande taverna con camino con tunnel di accesso alla piscina con due servizi e locale doccia. P. rialzato: ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, camera e bagno. Più terrazzo/veranda. P.1: 3 camere, disimpegno e bagno. Ottime finiture signorili. Riscaldamento autonomo. Non fartela scappare! Val Brembilla è un comune italiano sparso di 4 128 abitanti[3] della provincia di Bergamo in Lombardia. È situato in Val Brembilla, valle laterale della valle Brembana. Insieme ai comuni di Sedrina e Zogno costituisce un Distretto del commercio[6]. È stato istituito dal consiglio regionale il 4 febbraio 2014, dalla fusione dei comuni di Brembilla e Gerosa.[7] I comuni precedenti hanno risposto sì al referendum consultivo sulla fusione avvenuto il 1º dicembre 2013.[8] Le prime elezioni comunali si sono tenute il 25 maggio 2014
