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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 69.000 € (cod.6399621c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEROSA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gerosa) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
A GEROSA, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo centralissima porzione di casetta montana indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, così di seguito descritta: Piano Terra: ingresso, soggiorno con canna-fumaria, cucinotto e bagno; Piano Primo: camera-letto matrimoniale, bagno e godibile terrazzo prendisole panoramico; Piano Secondo: nr.02 camere-letto e balconata; annessi box doppio posto al Piano Stradale, nonché grande godibilissimo terreno recintato ed esclusivo. Superficie pari a mq.130 commerciali complessivi circa; riscaldamento con canna-fumaria e possibilità di GPL comunale. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; EPh 315,25 kWh/mqa
