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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa a 59.000 € (cod.625c02fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Val Brembilla in zona Gerosa, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEROSA) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Val Brembilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Val Brembilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerosa) è pari a
850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Val Brembilla in zona Gerosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Val Brembilla in località Gerosa, 760m di altitudine, vendiamo in signorile piccola palazzina baciata dal sole, con splendida vista panoramica sulla vallata, spazioso appartamento posto aal primo piano, composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con grande balconata, bagno. L'apartamento misura circa 60mq commerciali, è dotato di serramenti con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gas gpl. Giardino di proprietà di circa 55mq. Box con cantina annessa. Possibilità di acquistare a parte un ulteriore box al prezzo di € 7.000,00. EP gl nren 333,29 kWh/mqa
