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Casa indipendente in vendita ad Urgnano a 450.000 € (cod.659df9dc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Urgnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urgnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VILLA PERFETTA ANCHE PER IMPRESE EDILI O 2/3 FAMIGLIE GRAZIE ALLA GRANDE METRATURA DI BEN 325MQ ABITABILI. PRESENTE ANCHE SEMINTERRATO DA CIRCA 270MQ TOTALI SFRUTTABILE ANCHE COME MAGAZZINO/LABORATORIO CON VARIAZIONE DESTINAZIONE D'USO. In zona residenziale fra le più belle di Urgnano, a due passi dal centro storico ed a tutti i servizi del paese pur mantenendo la massima privacy, si dispone di grande villa singola edificata su grande lotto di 2.362mq. Alla villa è abbinato lotto da circa 1.260mq mentre i rimanenti 1.100mq sono lotto di terreno edificabile posto a retro casa e con cubatura residua dei totali 2.834mc pari a circa 1.709mc (570mq di SLP per potere edificare fino a 6 appartamenti o 4 villette a schiera). IL SOLO LOTTO EDIFICABILE VIENE VENDUTO A 220.000EURO + IMPOSTA DI REGISTRO PARI A 128EURO/MC URBANIZZATI. 1.100mq, 1.700mc, rapporto edificabilità 1,54, superficie da gestire per edificare pari a circa 800mq (40X20mt). La villa si presenta con struttura in ottimo stato di conservazione, abitabile da subito anche se necessiterebbe di lavori di ristrutturazione in particolare per i serramenti e l'impiantistica. Piano rialzato circa 240mq: ingresso da ampio porticato di circa 65mq, enorme soggiorno doppio con salotto e sala pranzo da cui accedere a portico di circa 17mq vista giardino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 ampie camere, terza camera molto grande con secondo bagno pertinenziale. Da scala interna si accede al piano primo di circa 85mq attualmente agibile non abitabile anche se completamente recuperabile per divenire abitabile. Trattasi di open space mansardato oltre un vano uso camera/cucina e un altro ad uso ripostiglio/bagno. Presente anche balcone. Questo piano si presterebbe diventare un appartamento bilo/trilocale e potrebbe diventare indipendente dal resto della casa con poche modifiche da farsi. Al piano seminterrato di circa 270mq totali sono presenti locali uso cantina e lavanderia oltre vano uso taverna/studio che risulta particolarmente luminoso grazie alle finestratu[…]
