L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urgnano a 320.000 € (cod.65793045)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urgnano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2077 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.057 €/m² e 2.344 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Urgnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urgnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,25%).

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