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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Urgnano a 211.000 € (cod.6549c650)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Urgnano, la richiesta di 211.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bergamo centro) a
211.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.623 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urgnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urgnano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte aumento (+36,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Urgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
in un contesto condominiale di particolare pregio, caratterizzato da soluzioni architettoniche originali e finiture ricercate, Gabetti Bergamo 1 propone in vendita, a Urgnano in Via Colombo 147, un immobile ad uso ufficio di circa 192 mq, disposto su due livelli. Il piano rialzato è dotato di accesso privato tramite una scala esterna posta a ridosso del viottolo pedonale; il piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna e caratterizzato da un piacevole affaccio sul cortile interno, è inoltre accessibile anche tramite ingresso condominiale servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ed è concepito come ampio open space, in grado di garantire massima flessibilità distributiva e un'elevata rappresentatività degli ambienti. La proprietà è dotata di due servizi e box auto, ed è ulteriormente valorizzata da pregiate rifiniture in marmo nelle cornici del soffitto, elemento distintivo che conferisce eleganza e carattere all'unità. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi di rappresentanza che ricercano un immobile esclusivo e di forte impatto estetico. Libero da subito
