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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urgnano in zona Basella a 1.320.000 € (cod.64e6004f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urgnano in zona Basella, la richiesta di 1.320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.399 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare ad Urgnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urgnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urgnano in zona Basella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immersa in un’oasi di quiete e verde rigoglioso, questa prestigiosa villa singola con piscina incanta per la sua architettura raffinata e per le ampie metrature, sia interne che esterne. Una dimora esclusiva che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderni, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza a pochi minuti da Bergamo e con comodi collegamenti verso Milano. La proprietà si sviluppa su un vasto lotto completamente recintato e finemente piantumato, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire la massima privacy e un’atmosfera di totale relax. Il giardino, curato con attenzione maniacale, abbraccia una splendida piscina con area solarium e zona relax, perfetta per momenti di svago, convivialità e benessere all’aria aperta. L’abitazione, impreziosita da un tetto a falde multiple che ne esalta l’armonia architettonica, offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti, pensati per accogliere la vita quotidiana con funzionalità e stile. La disposizione interna unisce linee moderne e calore abitativo, con zone giorno ariose e conviviali, spazi notte riservati e confortevoli, e finiture di pregio che ne sottolineano il carattere signorile. Gli spazi esterni comprendono eleganti portici coperti, terrazze panoramiche ideali per pranzi e cene all’aperto, oltre a un pratico accesso carrabile con ampia area parcheggio. Ogni elemento contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra indoor e outdoor, garantendo un’esperienza abitativa di assoluto livello. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, immerso nella natura ma con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza alle città e alle vie di collegamento. Una dimora che unisce esclusività, comfort e bellezza in ogni suo dettaglio. Immerso nella pianura bergamasca, Urgnano sorge come un borgo ricco di storia e tradizione, a pochi chilometri dalla vivace città di Bergamo. Tra campi verdi e vie di antica percorrenza, il paese custodisce la maestosa Rocca Alb[…]
