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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urgnano a 299.000 € (cod.644b1a4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urgnano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CONSULENZE CASA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.458 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Urgnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urgnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ULTIMA VILLA DISPONIBILE!!!SPIRANO, A 5 MINUTI DA URGNANO, VERO AFFARE PER NUOVE 4 VILLE A SCHIERA DA BEN 140MQ ABITATIVI (CIRCA 115 CALPESTABILI) AL PREZZO DI UN TRILOCALE!!!In tranquilla zona residenziale comunque prossima a tutti i servizi del paese, si propone nuovo intervento immobiliare che si compone di sole 4 ville a schiera indipendenti e con spese condominiali praticamente assenti. Inizio lavori previsto per marzo 2025 e consegna marzo 2026.Principi costruttivi di eccellenza maturati sulla base della pluriennale esperienza del Costruttore. Ottimo il rapporto qualità prezzo con un capitolato delle opere che prevede una certificazione energetica in (valore di progetto). Le finiture prevedono la predisposizione per l'impianto di raffrescamento con 4 split, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, predisposizione per le zanzariere, serramenti basso emissivo in PVC (o legno) doppio vetro con gas Argon, videocitofono, portone sezionale box coibentato e motorizzato con telecomando (cosi come per il cancello carrabile comune), etc.Quanto sopra non dimenticando che l'impiantistica prevede il riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, impianto fotovoltaico (no metano) da circa 5kw (potenza in conformità a quanto indicato nellâ??allegato 3 del D.L. n. 199 del 08/11/2021), predisposizione per impianto anti intrusione, sistemi di coibentazione non solo termici ma anche acustici per non avere problemi di fastidiosa trasmissione di rumori fra gli appartamenti.Il tutto ad un prezzo difficilmente riscontrabile sul mercato e con un imbattibile rapporto qualità / prezzo con un valore al mq commerciale parzializzato pari a circa soli 1.780€!!!Villa centrale C, 140mq abitativi con esposizione zona giorno a sud, ampia e luminoso zona giorno, disimpegno, bagno, lavanderia, box doppio in larghezza di ben 40mq, porticato da 10mq. Al piano superiore 3 camere di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno, terrazzo da 15mq. Area esterna 80mq.Prezzo 299.000€.Classe energetica valore di progetto in […]
