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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Curnasco a 499.000 € (cod.663095fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviolo in zona Curnasco, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURNASCO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albegno, mentre nella zona di Curnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Curnasco) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Albegno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%), come per la zona di Curnasco (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Curnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOTREVIOLO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina
TREVIOLO Proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE di nuova costruzione situato al piano terra, di una piccola palazzina di sole quatto untà abitative. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti per una superficie abitativa di circa 135 mq. La proprietà è valorizzata da ampio giardino privato di circa 170 mq che circonda l'abitazione su tre lati. E' presente inoltre un'autorimessa doppia in larghezza di circa 67 mq ed un ampia cantina di 17mq. Riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata, raffrescamento autonomo predisposto. Ogni appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato. Si tratta di un'opportunità per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità. L'immobile è appena stato ultimato, ed è già pronto e visionabile. All'acquisto dell'abitazione è collegato un importante beneficio fiscale. In presenza dei requisiti previsti dalla normativa applicabile, l'acquirente può beneficiare di una detrazione fiscale complessiva di € 48.000, recuperabile in 10 quote annuali. Affiliato: TECNOTREVIOLO . Via Cadorna, 53 24048 Treviolo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.039.19.23 // E-mail: Sito Web: treviolo1 Pagina Instagram: Tecnocasa_Treviolo// Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale
