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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 77.000 € (cod.662ec737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
In vendita a Treviolo, in zona Albegno, proponiamo grazioso bilocale di 55 m² sito al primo piano di una palazzina di soli due piani, costruita negli anni '60. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori Gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termoacustico. Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita. Ideale anche come investimento
