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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 279.000 € (cod.66230417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Treviolo Albegno | Vivere nella quiete, con eleganza In un contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato dal fascino delle antiche corti italiane, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una splendida terrazza vivibile con pergola di circa 40 mq. L abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale con un comodo ingresso-disimpegno, arricchito da un pratico ripostiglio e da librerie realizzate su misura. Il soggiorno, caldo e luminoso, si apre sulla moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e armonioso, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Completano il piano due camere da letto e un elegante bagno con vasca, caratterizzato da finiture moderne e raffinate. Una scala interna in travertino conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio locale multiuso, attualmente organizzato come ambiente living e facilmente adattabile a seconda delle esigenze: studio, zona giochi, hobby o ulteriore camera. Il piano è completato da un secondo ripostiglio/bagno e, soprattutto, da una meravigliosa terrazza di circa 40 mq, un vero prolungamento della casa dove rilassarsi, pranzare all aperto e vivere piacevoli momenti di convivialità circondati dal verde. L intera abitazione è rifinita con parquet in teak di prima scelta, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Il comfort abitativo è garantito dalla pompa di calore con funzione di raffrescamento e dagli split Daikin dal design ricercato. Zanzariere. La proprietà viene proposta completa degli arredi su misura, progettati per valorizzare gli spazi con funzionalità e stile. Rimangono inoltre nel prezzo la cucina completa di elettrodomestici, le librerie su misura e un armadio presente nella cameretta. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. Posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo, senza rinunciare a comfort, spazi esterni e funzionalità. Una casa particolare, […]
