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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 75.000 € (cod.66214cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 1.475 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,23%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
A Treviolo, in ottima posizione e all’interno di una caratteristica corte, proponiamo bilocale di circa 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e senza spese condominiali. L’appartamento, autonomo, è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina e sala, un comodo disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La soluzione si distingue per l’assenza di spese condominiali e per la posizione all’interno di una corte, che offre un contesto tranquillo e riservato. Composizione: Ingresso Cucina e soggiorno Disimpegno Bagno Camera matrimoniale Superficie di circa 50 mq Autonomo Nessuna spesa condominiale Una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento
