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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 729.000 € (cod.661c8ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 729.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3719 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
4.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.355 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Curnasco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,89%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore
TREVIOLO – RESIDENZE CIVICO 29 | ATTICO DI 145 M² CON 102 M² DI TERRAZZA E BOX DI 66 M² A Treviolo, all’interno del nuovo progetto Residenze Civico 29, proponiamo l’Attico A9, prestigiosa abitazione al secondo e ultimo piano caratterizzata da 145 m² di superficie interna e ben 102 m² di terrazza. Un attico dalle dimensioni importanti, nel quale gli spazi interni ed esterni dialogano tra loro creando una soluzione abitativa moderna, luminosa e pensata per chi ricerca ampie superfici e un elevato livello di comfort. L’ATTICO A9 L’abitazione sviluppa una superficie di 145 m² e occupa il secondo e ultimo piano della palazzina. Il vero elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza di 102 m²: uno spazio esterno di dimensioni eccezionali che amplia concretamente la superficie da vivere e permette di creare differenti zone dedicate al pranzo, al relax e alla convivialità all’aperto. Una superficie esterna di questa importanza rappresenta una vera prosecuzione dell’abitazione e costituisce uno dei principali elementi di pregio dell’attico. A completare la proprietà troviamo un’autorimessa doppia di ben 66 m², inclusa nel prezzo: una metratura particolarmente generosa, nettamente superiore a quella di un normale box doppio, che offre grande comodità e ulteriore spazio a disposizione. IL PROGETTO – RESIDENZE CIVICO 29 Residenze Civico 29 è un progetto residenziale di nuova costruzione a Treviolo, realizzato secondo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il complesso è composto da due palazzine di sole 9 unità ciascuna, concepite per offrire maggiore tranquillità e riservatezza. Le abitazioni sono realizzate in e il progetto integra moderne tecnologie dedicate al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. La qualità dell’abitare è ulteriormente valorizzata dalla presenza di area verde comune con zona barbecue e palestra condominiale attrezzata Technogym. Prezzo: €729.000 – autorimessa doppia di 66 m² inclusa. DATI PRINCIPALI • Tipologia: attico • Appartamento: 145 m² • Piano: se[…]
