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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 477.000 € (cod.661c8add)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 477.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
477.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3335 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,74%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con ascensore
TREVIOLO – RESIDENZE CIVICO 29 | QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON 206 M² DI GIARDINO PRIVATO A Treviolo, all’interno del nuovo progetto Residenze Civico 29, proponiamo l’Appartamento A3, ampio quadrilocale al piano terra di 121 m², circondato da uno splendido giardino privato di 206 m². Una soluzione pensata per chi desidera gli spazi e il comfort di una nuova abitazione, con il grande valore aggiunto di un’importante area verde privata da vivere quotidianamente. L’APPARTAMENTO A3 L’abitazione sviluppa una superficie di 121 m² ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Particolare attenzione è stata riservata alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, creando uno spazio più riservato e funzionale. Il grande protagonista dell’abitazione è il giardino privato di 206 m²: uno spazio esterno di dimensioni importanti, ideale per realizzare zone pranzo e relax all’aperto e per chi desidera vivere il verde direttamente dalla propria abitazione. Completa la proprietà un box doppio, già incluso nel prezzo. IL PROGETTO – RESIDENZE CIVICO 29 Residenze Civico 29 è un progetto residenziale di nuova costruzione a Treviolo, realizzato secondo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Il complesso è composto da due palazzine di sole 9 unità ciascuna, una dimensione studiata per garantire maggiore tranquillità e riservatezza. Le abitazioni sono realizzate in e il progetto prevede tecnologie moderne dedicate al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. A completare il progetto sono presenti spazi e servizi pensati per aumentare ulteriormente la qualità dell’abitare, tra cui area verde comune con zona barbecue e palestra condominiale attrezzata Technogym. Prezzo: €477.000 – box doppio incluso. DATI PRINCIPALI • Appartamento: 121 m² • Piano: terra • Giardino privato: 206 m² • Camere: 3 • Bagni: 2 • Camera matrimoniale con cabina armadio • Autorimessa: box doppio • Box: incluso nel prezzo • • Prezzo: €477.000 PER I[…]
