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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 388.000 € (cod.6618bcc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 388.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
3.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo
PIAZZA PREMARINI 5, Treviolo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Residenza Civico 29 – Treviolo Proponiamo in esclusiva nuovi moderni, eleganti e ampi appartamenti di prossima costruzione a Treviolo in una zona strategica, comoda e molto tranquilla a due passi da Bergamo. La tranquillità del contesto residenziale […]
