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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Curnasco a 285.000 € (cod.66160211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviolo in zona Curnasco, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURNASCO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albegno, mentre nella zona di Curnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Curnasco) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Curnasco (-4,38%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Curnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CASA GRAZIA TREVIOLO – Albegno, via dei PlataniABITAZIONE SEMINDIPENDENTE Trilocale al piano terra + ingresso indipendente + giardino su ogni fronte + locale extra con triplo accesso + box doppio collegato alla casa + piccolo contesto + bassissime spese + l'efficienza energetica della classe C Casa Grazia ha caratteristiche che, sul mercato di Treviolo e non solo, è estremamente raro trovare TUTTE INSIEME.Singolarmente, puoi trovare ciascuna di esse.Riunite nella stessa casa, quasi mai. LA CASA120 mq commerciali complessivi, libera e subito abitabile.L'ingresso indipendente conduce a una terrazza che introduce naturalmente alla zona giorno, luminosa grazie alla doppia esposizione.Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile a vista ma ben separato, per un ambiente conviviale e funzionale alla vita quotidiana.Nella zona notte, si trovano una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al giardino, oltre al bagno padronale.La distribuzione è semplice e concreta.Completano la dotazione riscaldamento autonomo, aria condizionata in zona giorno, zanzariere, allarme, porta blindata, tende da sole su entrambe le facciate, barbeque. LOCALE EXTRA con triplo accessoCollegato al resto della casa tramite scala interna, raggiungibile direttamente anche dal box e dal giardino privato sul fronte, dettaglio che fa la differenza.Perfettamente rifinito, può diventare il tuo studio con ingresso separato, la tua palestra senza uscire di casa, uno spazio dove ricevere gli amici e vivere i tuoi hobby, oppure una dépendance per ospiti e familiari.Questo ambiente spazioso e versatile permette alla casa di adattarsi alle esigenze che cambiano. IL CONTESTOCondominio del 2000, tranquillo e ben abitato, di sole 4 unità con bassissime spese condominiali.I vantaggi della vita in condominio mantenendo la propria indipendenza, senza la sensazione delle grandi palazzine né l'impegno e i costi della casa singola, COMBINAZIONE RARAA Treviolo si trovano trilocali con giardino, o con box....Trovare quello che desideri tut[…]
