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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 85.000 € (cod.660f4737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.155 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-7,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia ceribelli emilio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con angolo cottura senza ascensore
VENDO AD ALBEGNO FRAZIONE DI TREVIOLO, APPARTAMENTO BILOCALE IN CENTRO PAESE FRONTE CHIESA E VICINO A STATLI E AUTOSTRADA E VICINO ALL'OSPEDALE PAPA GIOVANNI DI BERGAMO, L'IMMOBILE E' POSTO AL 2 PIANO ED ULTIMO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA DA LETTO , BAGNO CIECO, NO BALCONI NO BOX, NEL CORTILE CI SONO DEI POSTI AUTO MA NON PRIVATI CHI TROVA PARCHEGGIA COMUNQUE VICINO CI SONO VARI PARCHEGGI.CALDAIA SOSTITUITA NEL 2023,IL TETTO E' STATO RIFATTO NEL 2016, MENTRE LE FACCIATE SONO STATE RIFATTE NEL 2021 MA SOLO TINTEGGIATURA FACCIATE NON E' STATO FATTO IL CAPPOTTO, INOLTRE E' GIA' STATA FATTA ANCHE LA LINEA VITA SUL TETTO. SE SI VUOLE I MOBILI CHE VEDETE NELLE FOTO POSSONO RESTARE COMPRESI NEL PREZZO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO QUASI INESISTENTI SOLO CIRCA EURO 50 ALL'ANNO PER LA LUCE DELLE SCALE ,NON C'E' AMMINISTRATORE. L'IMMOBILE E' ADATTO ANCHE PER INVESTIMENTO PER POI AFFITTARE. LIBERO SUBITO. A GIORNI VERRA' ANCHE TINTEGGIATO DI BIANCO.LA COSTRUZIONE DI TUTTO IL FABBRICATO E' ANTECEDENTE AL 1967 MA NEL 1992 E' STATO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 366-5319663 OPPURE AL 035- 0740835 OPPURE EMAIL AL: emilioceribelli69@gmail.com
