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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 358.000 € (cod.65feaf2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2841 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.803 €/m² e
4.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,04%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEADER IMMOBILIARE s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
Nuovo quartiere residenziale, in costruendo luminoso QUADRILOCALE ultimo piano, 112 mq perimetrali oltre terrazza vivibile così suddivisi: ingresso, arioso ambiente giorno aperto con angolo cottura/pranzo confortevole soggiorno, accesso alla grande terrazza vivibile di 34 mq completamente esposta al sole, disimpegno notte 3 comode camere da letto, bagno, un vano ripostiglio predisposto per realizzare secondo bagno. Box singolo compreso nel prezzo esposto, possibilità di abbinare box doppio di diverse metrature. Costruzione realizzata su platea antisismica ( soletta in cemento armato di 40 centimetri sormontata da vespaio areato) involucro edilizio ben coibentato 18-20 centimetri di materiali isolanti interposti nelle intercapedini dei muri perimetrali, riscaldamento-raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato 1 KILOWATT ampliabile. Scelta finiture signorili. Ottimo rapporto qualità-prezzo, costruzione di qualità, favorevole esposizione solare SUD-OVEST, disposizione ambienti e spazi ben proporzionati rendono interessante questa ultimo appartamento disponibile all'ultimo piano non lasciartelo scappare. CHIAMA ADESSO
