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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 650.000 € (cod.65ef174b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-7,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un elegante appartamento signorile di circa 200 mq, inserito in un contesto recente e di pregio. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la comodità di una distribuzione interamente su un unico livello. L’abitazione si compone di un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un’ampia zona giorno e un piacevole terrazzo di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box doppio e una cantina, soluzioni indispensabili per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un immobile esclusivo, caratterizzato da metrature generose e finiture di qualità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole
