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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviolo in zona Albegno a 135.000 € (cod.65ea2fac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per uffici (da 1.330 €/m² a 2.850 €/m²) e per loft (da 2.465 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curnasco, ma anche la zona di Albegno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albegno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.125 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-36,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATREVI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Treviolo, presso Via Galetti 4, uno studio professionale di 44 mq. L'immobile è collocato al piano terra di uno stabile di recente costruzione in Rappresenta la scelta perfetta per liberi professionisti, studi di consulenza, agenzie, tecnici o piccole imprese che cercano una sede operativa pratica e di ottimo standing. La proprietà si nota immediatamente grazie alle sue due vetrate fronte strada, che assicurano una splendida luce naturale e una notevole visibilità commerciale, ideale per attrarre il pubblico e ricevere gli ospiti in un contesto elegante. Gli Spazi Interni: La pianta interna prevede un ambiente open space ben strutturato. Questo locale si presta a essere diviso agevolmente in zona operativa, reception o sala d'attesa. La superficie è densa ma ottimizzata al millimetro, completata da un pratico corridoio di disimpegno e da un servizio igienico completo. Il punto di forza principale? Il locale viene ceduto comprensivo di mobilio completo. È quindi immediatamente abitabile e operativo, azzerando i tempi di attesa e le spese per opere di rinnovo o arredo iniziale. ù I Punti di Forza dell'Immobile: Ubicazione centrale e di forte passaggio e ha una Coppia di vetrine ad alta visibilità su strada Arredamento incluso nella cifra di vendita Sistemi di sicurezza con allarme e videosorveglianza inclusi Climatizzazione estiva e invernale tramite impianto canalizzato Efficienza energetica con pompa di calore autonoma Accesso facilitato grazie alla posizione al piano terra Contesto moderno certificato in classe A2 Ambienti versatili e subito utilizzabili Ottima posizione comoda da raggiungere sia con i mezzi privati sia a piedi. È la proposta ideale per chi esige una sede comoda, di forte impatto visivo e pronta all'uso. Un'opportunità eccellente per chi desidera avviare il proprio business o trasferire la propria sede in uno spazio curato, efficiente e dal forte profilo aziendale
