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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Roncola a 345.000 € (cod.65d4e31e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Roncola, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.576 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCOLA DI TREVIOLO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albegno, mentre la zona di Roncola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncola) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Albegno che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo
PIAZZA PREMARINI 5, Treviolo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Treviolo, in zona tranquillissima a due passi da Bergamo proponiamo ultimi due appartamenti in quadrifamiliare con ingresso indipendente in classe A4 in pronta consegna! TRILOCALE PIANO TERRA: 95 MQ APPARTAMENTO + 112 MQ AREA ESTERNA + CANTINA E BO […]
