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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 503.000 € (cod.65ae0d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 503.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
503.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.688 €/m² e
4.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.185 €/m²) e per quadrivani (da 2.105 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone
SISMA BONUS!!!! Treviolo, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, con ampi spazi verdi, nelle vicinanze parchi, bar, e a due passi da Bergamo vendesi palazzina quadrifamiliare composta da quattro quadrilocali di ampia metratura. Realizzati in classe A4 e con un architettura moderna e contemporanea gli appartamenti godono di ampia metratura, grandi giardini con porticati o spaziose terrazze vivibili, grandi saloni open space con ampie vetrate, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, box doppi. Super occasione perché dal prezzo dell'appartamento è possibile recuperare in 10 anni €48.000! Quindi 4.800€ all'anno! Finiture: riscaldamento a pavimento fotovoltaico 3.18 kw/h predisposizione climatizzazione serramenti in legno con avvolgibili motorizzate portoncini autorimesse sezionali motorizzate pompa di calore Ventilazione Meccanica controllata predisposizione antifurto App.4 piano primo ed ultimo: quadrilocale di 130 mq composto da soggiorno/cucina, disimpegno notte, tre grandi camere da letto, due bagni, 50 mq di balconi; annessi cantina e box doppio €503.000
