Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 103.000 € (cod.657c4a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.155 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-7,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_3.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_6.jpg
IMMAGINE 4
image_7.jpg
IMMAGINE 5
image_8.jpg
IMMAGINE 6
image_9.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Rif: TVBL103 - Nel cuore di Treviolo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni privati. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, accogliente e funzionale, mentre al primo piano è collocata la zona notte con camera da letto e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, uno spazio verde perfetto per rilassarsi all’aperto, pranzare nelle belle stagioni o per chi ha animali domestici. Completa la soluzione un comodo posto auto all’interno di un cancello privato, che garantisce sicurezza e praticità. L’immobile è completamente autonomo e non presenta spese condominiali, un grande vantaggio che rende questa casa ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione proposta a prezzo competitivo. Ottima opportunità da vedere
