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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Roncola a 345.000 € (cod.65436930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Roncola, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCOLA DI TREVIOLO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curnasco, mentre la zona di Roncola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Roncola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI di Boscali Paolo
PIAZZA PREMARINI 5, Treviolo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Treviolo in grazioso contesto residenziale, nuovo pronta consegna, ampio trilocale di mq. 95 oltre a giardino, cantina e doppio box in larghezza, soggiorno con ampia cucina, disimpegno notte con due
