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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 120.000 € (cod.6534c5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.185 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-5,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Agenzia Lazzate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina da ristrutturare di recente costruzione
In vendita a Treviolo, in una palazzina recente costruita nel 2004, proponiamo un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole e da un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, che aggiungono valore e comodità all’immobile. La palazzina, moderna e ben tenuta, si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Questa soluzione si presta perfettamente per un single o una coppia, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento grazie al prezzo interessante. Un appartamento pronto da vivere, in un contesto recente e curato, a pochi minuti da Bergamo
