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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo a 149.000 € (cod.652d5d59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURNASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Curnasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
TRILOCALE CON TRIPLO BOX A TREVIOLO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 87 mq, situato al primo piano di una palazzina realizzata a fine degli anni 80, composta da soli due piani. L immobile, presenta spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili. La palazzina ha recentemente beneficiato del rifacimento del tetto, un valore aggiunto importante in termini di manutenzione e durata nel tempo. L ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da ottima luminosità grazie alla presenza di due grandi finestre. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e comodo per i pasti. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e un bagno completo di vasca e doccia. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e dispone già di impianto di climatizzazione. Sono presenti inoltre le zanzariere, dettaglio che aumenta il comfort soprattutto nei mesi estivi. Lo stato di conservazione è buono e vi è la possibilità di ritirare parte dell arredo, soluzione ideale per chi desidera ridurre i tempi e i costi di ingresso. La proprietà è completata da un giardino comune ben mantenuto, da un raro triplo box auto, utilizzabile anche come spazio di deposito. La posizione è strategica: la palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla, vicina ai principali servizi e facilmente raggiungibile dalla viabilità principale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, ben distribuito e situato in un contesto riservato ma ben servito
