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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno a 430.000 € (cod.64a46a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.310 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albegno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albegno) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Albegno (-9,16%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviolo in zona Albegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATREVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in esclusiva a Treviolo centro un elegante abitazione. Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Treviolo, in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e raffinato, senza spese condominiali. Con una superficie commerciale di 222 m², si compone di 9 locali e ben 4 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione. L'abitazione è disposta su due livelli, al piano primo si trova un ampio ingresso, una cucina abitabile con annessa zona pranzo, un salone luminoso servito da balconcino ed un bagno. Al piano secondo troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno ed una lavanderia, un balcone. Incluso nel prezzo c'è un ampio box auto e un posto auto antistante l'autorimessa di proprietà. L'orientamento a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Con e un consumo di energia di 97,34 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di visitarlo
