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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Treviolo in zona Curnasco a 218.000 € (cod.6472b9cc)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Treviolo in zona Curnasco, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SAMO ITALIA S.R.L.) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURNASCO) per ville (da 1.535 €/m² a 3.145 €/m²) e per villette a schiera (da 1.660 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treviolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albegno, mentre nella zona di Curnasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Curnasco) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-10,65%), come per la zona di Curnasco (-12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Treviolo in zona Curnasco
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Villaschiera plurilocale in vendita a treviolo
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Villaschiera plurilocale in vendita a treviolo
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Villaschiera plurilocale in vendita a treviolo
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Villaschiera plurilocale in vendita a treviolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMO ITALIA S.R.L.
VIA L. SPALLANZANI 46, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cortile
Nella zona centrale di Treviolo vendiamo un villino a schiera su tre livelli. Il villino è composto al piano terra da un salone, cucina, bagno, patio, giardino/terrazzo mq. esclusivo di circa 130 mq.; al primo piano due grandi vani e uno più piccolo […]
