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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 90.000 € (cod.661c8fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La City di Ferrandi Fausto) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIALI: FILIGNO, PARTIGIANI, BATTISTI, CAVOUR, ORIANO, MONS. P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : Treviglio (Centro Storico - Vicinanze Stazione Centrale) – Spazioso Bilocale con grande potenziale e possibilità di detrazioni fiscali. In posizione strategica a due passi dalla Stazione Centrale di Treviglio, ideale per pendolari e per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano terra all'interno di un tranquillo contesto con cortile interno. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie e Distribuzione: Ingresso indipendente, ampia zona giorno con Soggiorno e Pranzo (21,27 mq), spaziosa Camera da letto matrimoniale (14,34 mq), disimpegno e bagno finestrato. Altezza Solai: H. 2,95 metri, ideale per la creazione di ribassamenti con faretti o soluzioni d'arredo su misura. Esposizione: Affaccio riservato sul cortile interno. Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà (facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze). Opportunità Ristrutturazione e Bonus Prima Casa: L'appartamento come stato di conservazione si presenta allo stato originale dell'ultima ristrutturazione riasalente al 1988, necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare ogni finitura. Agevolazioni Fiscali: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia. Prima Casa: Ideale per giovani coppie o single che cercano la loro prima abitazione a costi contenuti e con margini di valorizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa proposta immobiliare nella tua futura casa. Contattatami per concordare una visita senza impegno, per scoprire e renderti personalmente conto di tutti i dettagli e le caratteristiche di questa proprietà
