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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 335.000 € (cod.65fea2b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Verga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIALI: FILIGNO, PARTIGIANI, BATTISTI, CAVOUR, ORIANO, MONS. P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore con angolo cottura con cortile
In esclusivo contesto di sole due unità abitative situato nel centro storico a pochi minuti dalla stazione FS centrale, appartamento in classe A4 posto la piano primo servito da ascensore con accesso esclusivo all'interno dell'unità immobiliare, composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, porta finestra che accede ad un comodo terrazzino affacciato sull'interno cortile, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo due bagni entrambi finestrati e due camere da letto una matrimoniale e una singola. Le finiture sono di alto livello, pavimentazione gres porcellanato da 120 per 120 ,serramenti in alluminio a taglio termico di design, vetrocamera a basso emissivo, isolamento a cappotto ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompa di calore ,sistema autonomo con raffrescamento predisposto, fotovoltaico 3 Kw per mantenere un'alta efficenza ad un costo contenuto. Possibilità di acquistare il box di 19 mq situato al piano terra dell'ingresso. Set in an exclusive two-unit building in the historic center—just minutes from the central railway station—this Class A4 apartment is located on the first floor and is accessible via an elevator that opens directly into the unit. The layout features an entrance hall, a spacious and bright living room with a kitchenette and a French door opening onto a comfortable small terrace overlooking the inner courtyard, and a hallway leading to the sleeping area, which comprises two bedrooms (one double, one single) and two bathrooms, both with windows. High-end finishes include 120x120 cm porcelain stoneware flooring, designer thermal-break aluminum window frames with low-emissivity double glazing, high-performance external wall insulation, underfloor heating, a heat pump system, and a pre-installed cooling system. A 3 kW photovoltaic system ensures high energy efficiency at a low cost. There is an option to purchase a 19-square-meter garage located on the ground floor near the entrance
